歌賦嶺位於上水古洞南，該屋苑由253幢半獨立/獨立洋房組成，每幢均為三層式設計，提供寬敞且豪華的居住環境。每個單位均設有私人花園、露台及停車位，其中獨立洋房組更設有私人升降機，提升住戶的私密性與舒適度。 屋苑設有27,751平方呎的住客會所，園景游泳池、宴會廳、多功能運動場、主題兒童遊樂區、網球場及專屬寵物區等設施，為住戶提供多元化的休閒與社交空間。