小白樓區在上世紀初乃天津市的一個最重要的商務中心區，所有商賈鉅子均雲集於此，以此作為進入中國的大門。本規劃設計方案在兼顧現況建築群及實際條件之下，注入創新意念，使原區再獲新生，將其提升至一個國際級的商務中心區。本規劃用地面積達18.2公頃，總建築面積達95萬平方米，其中逾50%為商業服務設施，約10%為住宅，其餘功能還包括有飯店，公共服務設施，綠帶及城市道路網等。